Trong năm 2025, giá thuê nhà tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội tiếp tục tăng ở mức 10-15%, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm. Các căn hộ có vị trí tốt, gần trung tâm và đầy đủ tiện ích đang được săn đón hơn bao giờ hết .
Tại TP.HCM, giá thuê căn hộ một phòng ngủ phổ biến từ 10-15 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ hai phòng ngủ dao động từ 15-20 triệu đồng/tháng. Ở các khu vực vùng ven, giá thuê trung bình khoảng 6,5 – 15 triệu đồng/tháng, tăng đáng kể so với mức 3 – 8 triệu đồng/tháng trong vòng chưa đầy 5 năm .
🧑🤝🧑 Co-living: Giải pháp nhà ở linh hoạt cho người trẻ
Mô hình co-living đang dần khẳng định vị thế là một xu hướng nhà ở mới, phù hợp với lối sống hiện đại và nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Co-living cho phép chia sẻ chi phí nhà ở và tiện ích, giúp người thuê giảm áp lực tài chính, đồng thời tạo ra không gian sống hiện đại và cộng đồng gắn kết .
Mô hình này đặc biệt thu hút giới trẻ, người độc thân và các chuyên gia nước ngoài, đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện nghi, linh hoạt và có tính cộng đồng cao.
🏢 Căn hộ dịch vụ: Lựa chọn tối ưu cho nhu cầu lưu trú đa dạng
Căn hộ dịch vụ đang trở thành lựa chọn phổ biến tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, đáp ứng nhu cầu của những người mong muốn có một không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.
Các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến bao gồm:
-
Căn hộ dịch vụ cao cấp: Diện tích rộng rãi, thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp và đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng… Giá thuê từ 15 đến 30 triệu đồng/tháng.
-
Căn hộ dịch vụ trung cấp: Phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập tầm trung, mong muốn có một không gian sống tiện nghi với mức giá hợp lý. Giá thuê trung bình từ 5 – 15 triệu đồng/tháng.
-
Căn hộ dịch vụ giá rẻ: Thường là các căn hộ mini hoặc căn hộ studio, phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập thấp, cần tìm kiếm nơi lưu trú an toàn, tiện nghi với mức giá dưới 5 triệu đồng/tháng .
Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại TP.HCM và Hà Nội đang có xu hướng tăng, với nhiều dự án mới được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường .Vnbusiness
💡 Lời khuyên cho nhà đầu tư
Trong bối cảnh thị trường cho thuê bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, nhà đầu tư nên:
-
Tập trung vào các phân khúc có nhu cầu cao như căn hộ dịch vụ trung cấp và mô hình co-living.
-
Lựa chọn vị trí dự án gần trung tâm, có đầy đủ tiện ích để thu hút người thuê.
-
Đầu tư vào thiết kế và quản lý chuyên nghiệp để nâng cao giá trị cho thuê và tỷ lệ lấp đầy.BAO DIEN TU VTV
